ZÁSADY OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ
SPRÁVCE OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Správcem osobních údajů je:
BAURESPECT Beta s.r.o.
IČO: 17466971
Sídlo: Sazovická 457/20, Zličín, 155 21 Praha 5
Kontaktní osoba pro ochranu osobních údajů:
Mgr. Alexandr Vasilenko
tel.: +420 773 673 107
e-mail: [email protected]
(dále jen „Správce“)
ÚČEL A PRÁVNÍ ZÁKLAD ZPRACOVÁNÍ
Správce zpracovává osobní údaje zejména za účelem:
a) Uzavření a plnění smluvního vztahu
zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu nemovitostí,
poskytování souvisejících realitních služeb,
komunikace s klienty a zájemci.
Právní základ:
čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR – plnění smlouvy nebo provedení opatření před uzavřením smlouvy.
b) Plnění právních povinností
Správce zpracovává osobní údaje za účelem plnění povinností vyplývajících zejména z:
zákona č. 253/2008 Sb., AML zákon,
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
zákona č. 235/2004 Sb., o DPH,
zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví,
dalších právních předpisů.
Právní základ:
čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR – splnění právní povinnosti.
c) Oprávněné zájmy Správce
Správce zpracovává osobní údaje za účelem:
ochrany právních nároků,
řešení sporů a vymáhání pohledávek,
zajištění bezpečnosti IT systémů,
evidence komunikace s klienty,
přímého marketingu vůči stávajícím klientům v rozsahu povoleném právními předpisy.
Právní základ:
čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR – oprávněný zájem Správce.
d) Marketing
Na základě souhlasu může Správce zasílat obchodní sdělení, informace o nových službách, investičních příležitostech nebo nemovitostech.
Právní základ:
čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR – souhlas subjektu údajů.
Souhlas lze kdykoliv odvolat.
ROZSAH ZPRACOVÁVANÝCH OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Správce zpracovává zejména:
Identifikační údaje:
jméno a příjmení,
titul,
datum narození,
rodné číslo (je-li vyžadováno právním předpisem),
číslo průkazu totožnosti,
IČO a DIČ.
Kontaktní údaje:
adresa bydliště,
doručovací adresa,
telefonní číslo,
e-mailová adresa,
datová schránka.
Údaje související s obchodním případem:
údaje o vlastnictví nemovitostí,
údaje uvedené ve smlouvách,
bankovní spojení,
údaje nezbytné pro AML identifikaci a kontrolu klienta.
Technické údaje:
IP adresa,
logy systémů,
údaje o využívání webových stránek,
cookies.
AML ZPRACOVÁNÍ
V případě, že Správce vystupuje jako povinná osoba podle zákona č. 253/2008 Sb. (AML zákon), zpracovává osobní údaje za účelem:
identifikace klienta,
kontroly klienta,
zjištění skutečného majitele,
vyhodnocení rizikových faktorů,
plnění oznamovací povinnosti vůči Finančnímu analytickému úřadu.
Tyto údaje jsou uchovávány po dobu stanovenou AML zákonem.
PŘÍJEMCI A ZPRACOVATELÉ OSOBNÍCH ÚDAJŮ
Osobní údaje mohou být zpřístupněny zejména:
účetním a daňovým poradcům,
advokátům a notářům,
poskytovatelům IT služeb,
poskytovatelům cloudových služeb,
poskytovatelům webhostingu,
poskytovatelům marketingových služeb,
bankám a finančním institucím,
orgánům veřejné moci, pokud tak stanoví právní předpis.
Všichni zpracovatelé jsou smluvně zavázáni k ochraně osobních údajů.
PŘEDÁVÁNÍ DO TŘETÍCH ZEMÍ
V odůvodněných případech mohou být osobní údaje předávány mimo Evropskou unii nebo Evropský hospodářský prostor.
K takovému předání dochází pouze za podmínek stanovených GDPR, zejména na základě:
rozhodnutí Evropské komise o odpovídající ochraně,
standardních smluvních doložek Evropské komise,
jiného zákonného mechanismu podle GDPR.
DOBA UCHOVÁNÍ
Osobní údaje jsou uchovávány:
po dobu trvání smluvního vztahu,
po dobu vyžadovanou právními předpisy,
po dobu nezbytnou k ochraně právních nároků.
Účetní a daňové doklady:
10 let od konce příslušného zdaňovacího období.
AML dokumentace:
10 let od uskutečnění obchodu nebo ukončení obchodního vztahu.
Marketingové souhlasy:
nejdéle 5 let nebo do odvolání souhlasu.
PRÁVA SUBJEKTU ÚDAJŮ
Subjekt údajů má právo:
na přístup k osobním údajům,
na opravu nepřesných údajů,
na výmaz osobních údajů,
na omezení zpracování,
na přenositelnost údajů,
vznést námitku proti zpracování,
nebýt předmětem automatizovaného rozhodování,
podat stížnost u Úřadu pro ochranu osobních údajů.
Žádosti lze zasílat na:
[email protected]
Správce vyřídí žádost bez zbytečného odkladu, nejpozději do 1 měsíce od jejího obdržení.
COOKIES
Webové stránky Správce mohou používat technické, analytické a marketingové cookies.
Podrobnosti o používání cookies jsou uvedeny v samostatných Zásadách používání cookies.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Tyto Zásady ochrany osobních údajů jsou účinné od 6.1.2026.
BAURESPECT Beta s.r.o.
Mgr. Alexandr Vasilenko
jednatel společnosti